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[Investissement] 77m2 - 3 pièces - Rondo Mogilskie

Appartement [A VENDRE]

Cracovie

77

3 pièces

204 000

920 000

Caractéristiques

Appartement [A VENDRE]

Surface : 77
Nombre de pièce : 
3
Classe énergétique : 
Ville : Cracovie
  • Balcon
  • Jardin
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Ascenseur

204 000

NOUS CONTACTER

Description

Étages : 3
Type de fenêtres : PVC
Chauffage central : Gaz
Condition : Neuf, après rénovation
Charges mensuelles : 600zl (frais administratifs, électricité, internet, eau et chauffage).

Je vous présente un appartement de 3 studios indépendants avec salle de bain et cuisines privées après rénovation. Les studios sont déjà louées. Idéal pour un investisseur !

Emplacement : Situé à Cracovie dans la rue Prażmowskiego. Proche de l'Université d'économie, de la Galeria Krakowska et de Krakow Glowny (La gare). Accès par les lignes de bus : 124, 184, 424 jusqu'à l'arrêt "Cmentarz Rakowicki". 10min à pied de l'arrêt "Rondo Mogilskie".

Situé au dernier étage sans ascenseur, il a été rénové en août.

Équipements disponibles : Cuisines entièrement équipées, machine à laver, canapé-lits, bureaux, meubles de rangement. Tous les meubles sont vendus avec le bien immobilier.

La résidence dispose d'un jardin avec une pelouse privée, les locataires peuvent y avoir accès. Possibilité de garer les voitures dans la rue.

Détails de la location :

Studio A : 1200 PLN + 200PLN pour les médias (administration, électricité, internet, eau et chauffage). Loué !
Studio B : 1400PLN + 200PLN pour les médias (administration, électricité, internet, eau et chauffage). Loué !
Studio C : 1400PLN + 200PLN pour les médias (administration, électricité, internet, eau et chauffage). Loué !
Le couloir commun : Mobilier technique et de rangement inclus.

Total du loyer mensuel : 4000PLN + 600PLN pour les médias.
Rentabilité brut : 5,2%*

Ce bien immobilier peut-être gérer par notre agence. Possibilité de prendre rendez-vous pour visiter l'appartement.

Ce bien immobilier est à vendre pour le prix de 920 000PLN - 11 948 zł/m².

Contact :
Quentin L.
+48 600 776 693
q.leray@frenchestatepoland.com

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*La rentabilité brute.

Elle s'obtient en divisant le loyer annuel par le prix du logement et en multipliant le résultat par 100. Il s'agit donc d'un rendement brut annuel. Exemple : un studio acheté 150.000 € et loué 650 € par mois rapporte 5,2 % (650 x 12 /150.000 x 100 = 5,2).
Source : ici


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